数少ない不動産税務に精通した税理士
私たちは、「不動産と相続」の税金の専門家として「税務相談、申告書作成、セミナー講師」等の、税理士活動を行ってきました。その実績件数は、日本でもトップクラスです。
「不動産と相続」の税金は、「資産税」と呼ばれ専門性が高いとされています。特に「不動産税務」については、税理士受験科目にも「不動産税務」といったものはありませんし、実務経験を積むことも困難なため、知識と経験を習得し多くの実績がある税理士は非常に少ないです。
不動産は「取得する時」「保有している時」「売却する時」「相続や贈与をする時」のすべてにおいて異なる税金がかかります（これらの税金を「不動産税務」と呼んでいます）。従って、会社、個人に関わらず不動産を所有しているのであれば、税務顧問や相続税の申告、相続税対策は、「不動産税務」に精通している税理士が有利となります。
マルイシ税理士法人はその強みを生かして、不動産を所有している会社と個人を対象として、税務顧問、「不動産と相続」の申告、相続対策を専門に行っています。
「不動産業」専用サービスの強み
マルイシの税務顧問の98％は、不動産業の会社様です。不動産以外の一般事業会社様については、提携している税理士事務所を紹介しています。従って、税務会計についても不動産業に特化して業務を行うことができますので、知識、経験、ノウハウを蓄積しています。
例えば、税務であれば、税務調査の対象は業種ごとに選定されます。不動産業であれば不動産業の中から税務調査の対象会社が選定されるわけです（平均３％）。
不動産業には、特定の「見られやすいところ」「狙われやすいところ」があります。土地建物の売買をしているのであれば「消費税と在庫と取得価格」が一番のポイントとなり、さらに「経費と資産の違い」「会社と社長及び関連会社の取引」が注目されます。このように、不動産業を専門にしている税理士だからこそ分かることがあります。
他にも、不動産税務と相続に精通している強みを生かし、税務相談、セミナー、執筆、相続対策、社員研修、eラーニングなどで不動産業の会社様の営業活動のサポートを行っています。
専門家に相談できることが品質の証です
私たちは、不動産業の社長や経理の方の良き相談相手を目指しています。何事も相談がスタートですし、業務において最も大切なことも相談だと考えております。
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
